CONOCE NUESTRO NUEVO PROYECTO INMOBILIARIO

En un trabajo conjunto con Villa Orly Construcciones, pero con el sello de PCI Construcciones y Equipos Ltda., próximamente iniciaremos la venta de ocho cómodos y muy bien ubicados apartamentos en el Barrio Delicias.

Ubicación : cra 39 B No 65-06 Delicias, a una cuadra de Siete bocas 
3 pisos con parqueadero cubierto para 6 vehículos
Primer piso:
2 aptos de 2 alcobas o alcoba + estudio, baño en la alcoba p/pal y baño auxiliar . Área: 48.62 y 50.97M2
Parqueadero cubierto
Segundo y tercer piso: 
1 apto de 2 alcobas o alcoba + estudio con baño en alcoba p/pal y baño auxiliar, balcón sobre la calle 65. Área : 48 M2
1 apto de 3 alcobas con baño en alcoba p/pal y baño auxiliar, con balcón sobre la calle 65. Área: 85.55 M2
1 apto de 3 alcobas con baño en alcoba p/pal y baño auxiliar, con habitación de servicio. Área: 90.10 M2

Para mayor información puedes llamar al 3106302443 Arq. Reinaldo Gómez

Finalizamos "Portal del Carmen"

Porque una imagen vale más que mil palabras, estas fotos lo dicen todo! satisfechos con el trabajo!

Así lo recibimos

Así quedó!

A PUNTO DE FINALIZAR LA PINTURA DE "EDIFICIO PORTAL DEL CARMEN"

Este fue un trabajo que PCI Construcciones y Equipos empezó en el mes de septiembre, un edificio al que, desde que lo hicieron hace 16 años,  no le hacían mantenimiento, pintura, ni reparaciones de fachada, así que asumimos el riesgo de recuperarlo de tan lamentable estado.

Muchas cosas en "El Portal del Carmen" estaban en contra de su recuperación, pero lo sacamos adelante con el apoyo de la Administración y muchos copropietarios! yo creo que pudiera empezar a escribir un libro con las experiencias y los distintos tipos de clientes en las copropiedades, pero este año precisamente he aprendido que cada uno tiene sus cualidades y defectos, valores y enseñanzas para nuestra empresa.

En esta tarea de reconstruir la fachada del edificio, me estuvo acompañando nuestro maestro de obras Jairo Tobías y nuestro gran equipo de albañiles, pintores y expertos en tratamiento de fachadas deterioradas, todos con sus certificaciones de trabajo en altura y con gran experiencia en el manejo de pinturas y reparaciones.

Las fotografías del antes y durante nos producen gran satisfacción, casi que asumí este trabajo como un reto, antes de empezar ningún copropietario en el conjunto podía vender o comprar sus inmuebles, hoy ya tienen ofertas de compra y venta y están felices, eso es lo que más satisfacción me genera, ayudar a la gente a sentirse bien con el lugar donde viven.

ANTES DE LA INTERVENCIÓN DE PCI CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS

El estado no sólo de la pintura, sino del pañete de mortero, el acabado en estuplast y toda la fachada en general era deplorable, necesitábamos primero sacar todo aquello, lavar hongos con hipoclorito, resanar, sellar e impermeabilizar antes de colocar la pintura de mejor calidad Koraza.

Llevar a cabo la tarea requirió de toda nuestra experiencia!

Hoy ya vamos culminando, pronto les mostraré las fotos del resultado final, es impresionante el cambio!


Arq. REINALDO GÓMEZ SEGRERA
Gerente Técnico PCI Construcciones y Equipos Ltda.
+Reinaldo Gómez +Aida Hernandez +Mabel Rada +luis Emilio Rada +Germán Hennessey +Mónica Santander Vásquez +Viany Pérez +VICTOR HUGO SANTANDER VASQUEZ +Jorge Medina +Jose Casuso

PRESENTACIÓN DE PCI CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS

Aquí puedes ver una presentación de nuestra empresa:

https://docs.google.com/file/d/0BzHdsyyYlSYQdkg0ZlZpV0d6ZWc/edit

Consejos para el Mantenimiento de Edificios

Desde nuestra experiencia como arquitectos hemos constatado que uno de los peores problemas que puede sufrir un edificio (y a la larga el bolsillo de los vecinos) no son las grietas o las humedades, es la falta de mantenimiento. Cuando haces inspecciones técnicas te das cuentas que la reparación más costosa es la que no se hace, porque lo que empieza siendo una pequeña filtración o un material disgregado termina con la cubierta arruinada o un desprendimiento. Así que hemos pensado escribir una serie de artículos para por un lado intentar conciencia del deber de conservar y por otro facilitar algunas herramientas o claves que nos permitan hacer un mantenimiento del edificio rápido, económico y eficaz…

El deber de conservar

Bajo este título se determina en muchas ordenanzas la obligación que tienen los propietarios de los edificios (sean únicos o comunidades de propietarios) de mantenerlos en buen estado de conservación, de tal forma que se garantice su seguridad tanto para ellos mismos como para el resto de personas. La falta de mantenimiento, como todos sabemos, puede acabar en un accidente, un derrumbe, una situación de insalubridad, etc…

La realidad que hemos observado es que salvo raras excepciones no existe una conciencia de mantener lo que es nuestro. Y menos aún si en el “nuestro” se incluye el “de todos”, como en las comunidades de propietarios… porque es sabido que lo que es de todos no es de nadie.

Mantenimiento del edificio, algunos consejos básicos…

Para conservar en buen estado nuestro edificio es imprescindible hacer un mantenimiento adecuado y continuado, prestando especial atención a los siguientes puntos. De esta forma se puede ahorrar mucho dinero al evitar grandes intervenciones a la hora de pasar la ITE, por ejemplo.

Consejos básicos para el mantenimiento del edificio
Cimentación y estructura
Es la base del edificio, así que habrá que vigilar la aparición de fisuras o grietas en paredes y techos. Además hay que tener cuidado, sobre todo en edificio antiguos, de no sobrecargar los forjados (cajas fuertes, librerías, etc).
Conservar la fachada
Las fachadas protegen el edificio y son, junto con la cubierta, las más expuestas a la intemperie. Habrá que vigilar por tanto su estado de conservación: materiales, acabados, pinturas…
Cuidar la cubierta
La cubierta, como ya hemos dicho, es el elemento más expuesto a la intemperie… y además muchas veces es difícil acceder a ella.
Vigilar las humedades
Pueden ser básicamente por filtración, capilaridad o condensación. Pero en cualquier caso cuanto antes se solucionen mejor, porque evitaremos males mayores.
Si la estructura es de madera…
Si nuestro edificio es antiguo probablemente tendrá estructura de madera. Habrá que tener especial cuidado entonces con las fugas de agua en baños y cocinas, ya que la humedad excesiva pudre la madera.
Elementos metálicos
La humedad produce oxidación y corrosión, así que prestaremos atención sobre todo a los elementos metálicos expuestos a la intemperie.
Desagües y sumideros
Un mantenimiento periódico evitará atascos, humedades y malos olores.
Aislamiento y ventilación
No son incompatibles! Un buen aislamiento evita pérdidas de calefacción y de refrigeración, ahorrándonos dinero. A su vez, una correcta ventilación evita la aparición de humedades de condensación.
Cuidar los espacios comunitarios
Los espacios comunitarios nos pertenecen a todos. Así que cuidarlos nos evitará gastos… a todos!
Tener al día el libro del edificio
El libro del edificio recoge muchos documentos sobre el edificio, en especial las normas de uso, conservación y mantenimiento. Cumplir con el mantenimiento indicado es garantía de buena conservación.
Suscribir contratos de mantenimiento y seguros
No podemos olvidarnos del seguro, el ascensor y los extintores. Pero tampoco del propio edificio; contratar un servicio anual de inspección puede ahorrarnos mucho dinero!
Evitar las obras ilegales
Tanto en las zonas comunes como en el interior de las viviendas. Mucho cuidado si se tocan elementos estructurales como muros de carga para abrir vanos, por ejemplo.
Contar siempre con profesionales
Un arquitecto o un aparejador son los profesionales adecuados para vigilar la salud de nuestro edificio. Tomado de http://www.pasarlaite.com/

NUESTRA VISIÓN

—  Avanzamos hacia el futuro como una empresa líder en el sector del diseño, construcción e interventoría de obra civil. 

— Reconocidos por nuestro trabajo y materiales de calidad, apoyados en tecnología de punta, cuidado del medio ambiente y  aportando al desarrollo social de las comunidades.

NUESTRA MISIÓN

—Somos una empresa constructora de proyectos de arquitectura e ingeniería en los campos público y privado, que entrega soluciones constructivas y de mantenimiento  con garantía de calidad para nuestros clientes.

—Estamos comprometidos con el bienestar de nuestro recurso humano, de nuestros proveedores y accionistas.

—Creemos en el desarrollo del país a través de la generación de empleo y el desarrollo de proyectos productivos en el ámbito local y nacional.